Wohn- und Geschäftshaus
Mainauhof Zürich
Wohn- und Geschäftshaus
Mainauhof Zürich
Das Geschäftshaus „Mainauhof" im Zürcher Seefeldquartier wird mittels Aufstockung zu einem attraktiven Wohnhaus- und Geschäftshaus transformiert, was zur Aufwertung des Gebäudes und der Umgebung beitragen soll. In den unteren beiden Geschossen bleiben die Büro- und Gewerbeflächen erhalten. Das Dachgeschoss und ... die Decke des 4. Obergeschosses werden abgerissen und durch eine Aufstockung mit fünf Kleinwohnungen und einer Dachterrasse ersetzt. Das 2. und 3. Obergeschoss wird in je zwei Wohnungen umgenutzt, wodurch insgesamt neun Wohneinheiten unterschiedlicher Grösse entstehen.
Die prägnante Erscheinung und die originalen Bauteile und Materialien aus den 50er-Jahren werden sowohl im Äusseren wie auch im Innern sorgfältig bewahrt, wiederbelebt und zeitgemäss weiterentwickelt. Die Fassade wird nur „sanft" saniert, die Natursteinelemente und Bandfenster bleiben erhalten und werden neu verankert, die Fenster 1:1 ersetzt. Die straßenseitige Fassade behält so ihr ursprüngliches Aussehen und wird durch die Dachaufbauten erweitert, was den historischen Charakter des Gebäudes aus den 50er-Jahren bewahrt und zudem modernen Wohnraum schafft.
Hofseitig wird die Fassade mit französischen Fenstern ergänzt. Die Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss verfügen über ein Jahreszimmer mit einseitig komplett öffenbarer Verglasung. Der Bodenbelag aus Natursteinplatten unterstützt die Aussenraumwirkung. Zur Wohnung hin ist das Jahreszimmer ebenfalls verglast, so dass die Aufenthaltsräume sich verbinden.
Die begehbare Dachzinne dient der gemeinschaftlichen Nutzung und bietet Seesicht. Eine pergolaähnliche Metallkonstruktion mit Kletterpflanzen sorgt für Schatten.
AUFTRAGGEBER: UBS Fund Management (Switzerland) AG
VERFAHREN: Studienauftrag (1. Rang)
ZEITRAUM: 2019-2025
STATUS: In Arbeit
TOTALUNTERNEHMER: HRS Real Estate AG, Zürich
TRAGWERK: Baukonstrukt AG, Zürich
HAUSTECHNIK: Logus AG, Dübendorf
ELEKTRO: R+B engineering AG, Zürich
BAUPHYSIK: Herrmann Partner AG, Andelfingen
LEISTUNGEN MIRLO URBANO
Vorprojekt
Bauprojekt
Bewilligungsverfahren
Submissionunterlagen
Ausführungsplanung
Gestalterische Bauleitung
